Образец должностной инструкции рабочего по комплексному обслуживанию здания 2024 года

Должностные инструкции рабочего

У Т В Е Р Ж Д А Ю:

Директор школы_________

Антипина К.Н

МКОУ

средняя общеобразовательная школа д. Балухарь

Должностные инструкции

РАБОЧИЙ ПО КОМПЛЕКСНОМУ

ОБСЛУЖИВАНИЮ И РЕМОНТУ ЗДАНИЙ

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий (в дальнейшем — «рабочий») назначается и освобождается от должности директором школы. На период отпуска и временной нетрудоспособности рабочего его обязанности могут быть возложены на завхоза или других сотрудников младшего обслуживающего персонала. Временное исполнение обязанностей в этих случаях осуществляется на основании приказа директора школы, изданного с соблюдением требований законодательства о труде.

1.2. Рабочий подчиняется непосредственно завхозу

1.3. В своей деятельности рабочий руководствуется правилами и нормами охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты, а также Уставом и локальными правовыми актами школы (в том числе Правилами внутреннего трудового распорядка, приказами и распоряжениями директора, настоящей должностной инструкцией), трудовым договором (контрактом). Рабочий соблюдает Конвенцию о правах ребенка.

2. ФУНКЦИИ

Основными направлениями деятельности рабочего являются:

2.1. периодический осмотр технического состояния здания школы, ее оборудования и механизмов, поддержание их в рабочем состоянии и в соответствии с требованиями СЭС.

3. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ

Рабочий выполняет следующие должностные обязанности:

3.1. осуществляет:

— техническое обслуживание закрепленного за ним оборудования и механизмов;

— текущий мелкий ремонт закрепленного оборудования и механизмов;

— выполнение всех видов мелких ремонтно-строительных работ в помещении школы;

— текущий ремонт и техническое обслуживание систем центрального отопления, водоснабжения, канализации, механизмов и конструкций с выполнением слесарных, паяльных и сварочных работ;

— монтаж, демонтаж и текущий мелкий ремонт электрических сетей и электрооборудования.

4. ПРАВА

Рабочий имеет право в пределах своей компетенции:

4.1. представлять:

— к дисциплинарной ответственности заместителям директора учащихся за проступки, дезорганизующие учебно-воспитательный процесс, в порядке, установленном Правилами о поощрениях и взысканиях;

4.2. вносить предложения:

— по совершенствованию работы МОП и

— по улучшению технического обслуживания школы;

4.3. запрашивать:

— у руководства, получать и использовать информационные материалы и нормативно-правовые документы, необходимые для исполнения своих должностных обязанностей;

4.4. повышать:

— свою квалификацию.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение без уважительных причин Устава и Правил внутреннего трудового распорядка школы, законных распоряжений директора школы, его заместителей и иных локальных нормативных актов, должностных обязанностей, установленных настоящей Инструкцией, в том числе за не использование прав, предоставленных настоящей Инструкцией, повлекшее дезорганизацию образовательного процесса, рабочий несет дисциплинарную ответственность в порядке, определенном трудовым законодательством. За грубое нарушение трудовых обязанностей в качестве дисциплинарного наказания может быть применено увольнение.

5.2. За нарушение правил пожарной безопасности, охраны труда, санитарно-гигиенических правил организации учебно-воспитательного процесса рабочий привлекается к административной ответственности в порядке и в случаях, предусмотренных административным законодательством.

5.3. За виновное причинение школе или участникам образовательного процесса ущерба (в том числе морального) в связи с исполнением (неисполнение) своих должностных обязанностей, а также не использование прав, предоставленных настоящей Инструкцией, рабочий несет материальную ответственность в порядке и в пределах, установленных трудовым и (или) гражданским законодательством.

6. ВЗАИМООТНОШЕНИЯ. СВЯЗИ ПО ДОЛЖНОСТИ

Рабочий:

6.1. работает по графику, составленному исходя из 40-часовой рабочей недели и утвержденному директором школы;

6.2. получает от директора школы и его заместителей информацию нормативно-правового и организационного характера, знакомится под расписку с соответствующими документами;

6.3. исполняет обязанности завхоза и других сотрудников МОП в период их временного отсутствия (отпуск, болезнь и т.п.). Исполнение обязанностей осуществляется в соответствии с законодательством о труде и Уставом школы на основании приказа директора.

С инструкцией ознакомлен:

________________________________________________ /Смирнов Е.Г/

Дата ______________________

Круг должностных обязанностей рабочего по комплексному обслуживанию зданий и сооружений

Объем должностных обязанностей рабочих достаточно большой. Здесь и поддержание чистоты, уборка в подвалах, на чердаках, в помещениях технического характера. Он должен вести подготовку всех систем здания к смене сезона, заботиться о своевременном переключении механизмов и оборудования с одного режима в другой.

Если возникают неисправности или повреждения здания, их устранение – также обязанность рабочего. Кроме этого, он обязан производить осмотры здания и территории, оборудования, механизмов и систем с целью своевременного обнаружения поломок.

Рабочий КОРЗиС должен обладать навыками всех ремонтно-строительных работ и в случае необходимости выполнять функционал маляра, столяра, плотника, штукатура, бетонщика и др.

Такой сотрудник должен быть готовым и иметь соответствующие знания и опыт для ремонта и технического обслуживания инженерных систем и коммуникаций: канализации, теплоснабжения, водоснабжения, вентиляции, отопления и др. Для этого ему понадобятся навыки паяльных, слесарных, сварочных и других работ.

Специфика составления инструкции

В действующем законодательстве отсутствуют конкретные указания по написанию должностной инструкции. Поэтому работодатели ориентируются на типовые образцы документов, приспосабливая их под свои потребности. Подобные образцы, как правило, включают следующие части:

Общая часть.
Функции рабочего.
Его права.
Возможная ответственность.

Крупные компании, стремясь к формализации рабочих отношений, часто добавляют ещё 1-3 раздела, в которых описывают отдельные параметры деятельности работника. В них обычно дается описание условий труда, критерии оценки сотрудника и параметры организации его деловых связей с коллегами.

Общий раздел

Начальная часть инструкции, в которой прописаны базовые аспекты взаимодействия служащего и организации. В разделе содержится описание следующих аспектов:

кто должен замещать работника;
какой именно руководитель нанимает и увольняет его;
какими документами должен руководствоваться работник;
каковы знания, требуемые от сотрудника, а также пожелания к его опыту и образованию.

Если конкретная должность требует от сотрудника особых навыков, таких как умение разбираться в технической документации или каком-то оборудовании, то следует отдельно упомянуть об этом.

Внимание! Перечисленные здесь навыки должны соответствовать тем функциям, которые даны в следующей части документа

Функции

Эта часть инструкции посвящена конкретизации должностных обязанностей работника. Сюда входят как общепринятые функции, которые обязательны для все специалистов, занятых обслуживанием зданий, так и специфические, зависящие от конкретного места работы. Обязательно нужно отдельно упомянуть о необходимости соблюдения норм пожарной и технологической безопасности. Также нужно помнить, что требуемый объем работ не должен выходить за пределы трудовой функции, чье описание дано в трудовом договоре.

Внимание! Некоторые работодатели предоставляют рабочему спецодежду и инструменты. Тогда нужно написать отдельный пункт об обязанности сотрудника по их хранению и грамотной эксплуатации

Ответственность

Часть, содержащая список нарушений, за которые может быть наказан работник. Стандартно здесь перечисляют 3-4 пункта, избегая расписывать конкретные меры наказания. Объясняется это тем, что привлечение к ответственности сотрудника может произойти лишь после административных или судебных разбирательств, с вероятным привлечением сторонами свидетелей, доказательств и объяснений.

Права

Эта часть отведена под перечисление прав, которыми обладает рабочий. Их список стандартен для рабочих технического профиля, но его можно дополнить применительно к специфике деятельности работодателя. Так, можно предоставить сотруднику право останавливать функционирование каких-то объектов, если он наблюдает признаки опасности разрушения в их конструкции.

Условия труда

Эту часть включают в инструкцию, если хотят подчеркнуть наличие у сотрудников каких-то льгот и привилегий. Так, довольно часто работодатель покрывает рабочим часть стоимости их инвентаря и спецодежды или вовсе предоставляет их бесплатно.

Должностная инструкция перед её визированием руководителем организации должна быть одобрена профильными специалистами. Обычно в их число входят юрисконсульт и HR-менеджер. После окончания процессов согласований документ распечатывают на официальном бланке со включением всех требуемых атрибутов: даты, расшифровки подписей и пр. Окончательно документ вступает в силу после его подписывания директором организации, самим рабочим и другими лицами, если их подписи требуются по действующим в организации правилам делового документооборота.

Особенности профессии в детсаду

Детсады предъявляют к сотруднику, замещающему специальность рабочего по обслуживанию зданий, повышенные требования. Это обусловлено большей ответственностью, возлагаемой на сотрудника. В должностные обязанности должен быть включен пункт об уборке групп с особой тщательностью. Также обязательно поддержание оптимальной температуры в группах, содержание в соответствующем состоянии коммуникаций.

ДИ не является обязательным локальным актом предприятия, но она решает многие вопросы взаимоотношений работодателя и работника, в ней прописаны права и ответственность сотрудника, его должностные обязанности. Поэтому многие предприятия разрабатывают ДИ для должностей, которые необходимо безоговорочно исполнять. Должностная инструкция становится обязательной частью трудового договора.

Напишите свой вопрос в форму ниже

Должностные обязанности рабочего

Обязанности специалиста определяются его функцией на предприятии. В них можно включить как общие задачи, так и конкретизирующие (таблица 1).

Наименование функции	Классификация
Прием (если входит в компетенцию рабочего) заявок от сотрудников предприятия на исправление поломок оборудования
Проведение планово-предупредительных мероприятий по поддержанию в соответствующем состоянии своего рабочего места (оборудования, орудий труда), проведение их ремонта на текущий момент	ремонт мебели установка и замена дверных замков установка и замена сантехники замена ламп дневного освещения, установка люстр и плафонов
Поддержание в соответствующем состоянии инструментария, необходимого для работы, устранение его поломок
Поддержка в соответствующем состоянии коммуникаций
Благоустройство земельных участков	уборка снега с территории предприятия уборка мусора на территории предприятия покраска построек, заборов и других объектов, находящихся на территории предприятия
Подготовка строений, оснастки, территории к предстоящему сезону
Выполнение мероприятий по косметическому ремонту строений с использованием специальных устройств с обязательной страховкой	работы по покраске поверхностей работы по нанесению штукатурки сантехнические работы столярные работы бетонирование потрескавшихся участков строения
Соблюдение технологии проведения мероприятий по строительству и ремонту
Исполнение заданий руководства в пределах компетенции сотрудника

Конкретизация задач в ДИ поможет избежать споров с работником по поводу правомерности выдаваемых заданий. Выше приведены примерные конкретизирующие обязанности, которые может выполнять рабочий. При необходимости их круг можно расширить.

Видео об обязанностях рабочего:

О должности рабочего

Эта специальность входит в Единый справочник профессий. Она предполагает разделение на тарифные разряды. На основании задач, которые стоят перед принятым на должность сотрудником, их сложности и предъявляемых требований к необходимым знаниям рабочему присваивается разряд (2-4).

Рабочий второго разряда должен содержать в санитарном состоянии строения и земельные участки, им принадлежащие. Специалист третьего разряда — выполнять строительные и ремонтные работы в кабинетах и технических помещениях, ремонтировать и заниматься техобслуживанием коммуникаций, осуществлять электротехнические работы. Рабочий четвертого разряда должен уметь проводить строительные и ремонтные мероприятия на высотных зданиях.

Знания, которыми должен обладать работник

Каждая профессия предполагает наличие у работника определенных знаний, которыми он должен пользоваться в работе. Знания, которыми должен обладать работник:

нормы трудового законодательства
техника безопасности (ТБ) и охрана труда (ОТ), нормы противопожарной защиты
законодательные акты региональной власти по благоустройству строений, земельных участков, находящихся на них мусоросборников
устройство используемого технического оснащения, инструментов, правила их применения
правила ТБ при уборке строений и земельных участков
правила использования средств индивидуальной защиты
основы работ по строительству, проведении ремонта, правила ТБ при их осуществлении
наименования и сортимент некоторых стройматериалов

ФУНКЦИИ

Главными задачами рабочего, комплексно обслуживающего здания, оборудование и сооружения являются:

2. 1. Содержание в должном состоянии основного здания, вспомогательных и хозяйственных сооружений и построек, территории объекта.

2. 2. Содержание в надлежащем рабочем состоянии системы центрального отопления, канализации, водоснабжения, энергоснабжения, вентиляции, водостоков, кондиционирования, теплоснабжения и прочего оборудования, которое обеспечивает эффективную работу объекта.

2. 3. Проведение всех ремонтных работ.

2. 4. Хозяйственный ремонт в кабинетах и помещениях.

Дорогие посетители! На сайте предложены типовые варианты решения проблем, но каждый случай индивидуален и имеет свои нюансы.

Если вы хотите узнать,

Что еще скачать по теме «Рабочая инструкция»:

Каким должен быть правильно составленный трудовой договорТрудовой договор определяет взаимоотношения работодателя и сотрудника. От того, насколько досконально будут учтены условия взаимоотношения сторон, его заключивших, зависит соблюдение сторонами прав и обязательств, им предусмотренных.
Как грамотно составить договор займаВзятие денег в заем – явление, достаточно, характерное и распространенное для современного общества. Юридически правильным будет оформить кредитный заем с последующим возвратом средств документально. Для этого стороны составляют и подписывают договор займа.
Правила составления и заключения договора арендыНи для кого не секрет, что юридически грамотный подход к составлению договора или контракта является гарантией успешности сделки, ее прозрачности и безопасности для контрагентов. Правоотношения в сфере найма не исключение.
Гарантия успешного получения товаров – правильно составленный договор поставкиВ процессе хозяйственной деятельности многих фирм наиболее часто используется договор поставки. Казалось бы, этот простой, по своей сути, документ должен быть абсолютно понятным и однозначным.

Все договоры
Все бланки

Авторский договор, авторский заказ
Агентский, субагентский договор и соглашение
Договор аренды, субаренды: недвижимости, имущества
Договор банковского счета, вклада-депозита, обслуживания
Брачный договор, контракт, семья
Договор безвозмездного пользования, оказания услуг
Договор возмездного оказания услуг
Договор гарантии и гарантийного обслуживания
Договор дарения, пожертвования
Договор доверительного управления
Договор займа, беспроцентного займа
Договор задатка, аванса
Договор залога недвижимости, имущества, прав
Договор комиссии, субкомиссии на покупку, продажу
Договор концессии, франчайзинга
Договор купли-продажи товара, имущества, акций
Договор лизинга, сублизинга, финансовой аренды
Лицензионный, сублицензионный договор
Договор мены, бартера, обмена
Договор найма, поднайма жилого помещения
Договор на выполнение работ, оказание услуг
Договор обучения, стажировки, переподготовки
Договор перевода долга
Договор подряда, субподряда
Договор поручения, договор поручительства
Договор поставки товара, продукции, оборудования
Договор представительства: юридического, коммерческого
Договор о совместной деятельности
Договор страхования, перестрахования
Договор уступки требований, договор цессии
Договор хранения товара, имущества
Трудовой договор, контракт, соглашение
Удостоверительная надпись
Прочие договора

Акт
Анкета
Аренда
Белстат
Бухучет
Бюджет
Ведомость
Госкомимущество
Доверенность
Должностная инструкция
Жалоба
ЖКХ
Журнал
Зарплата
Заявление
Здравоохранение
Инструкция
Исковое заявление
Контракт
Минздрав
Минтранс
Минюст
МЧС
Отчет
Отчетность
Положение
Приказ
Протокол
Рабочая инструкция
Расписка
Совмин
Соглашение
Справка
Труд
Уведомление
Устав
Форма
Ходатайство
Экономика
Юрлицо

I. Общие положения

1. На должность рабочего
комплексной уборки 2-го разряда назначается лицо, имеющее основное общее
образование, краткосрочное обучение или прошедшее инструктаж.

2. Без предъявления требований к
опыту работы.

3. Дополнительные требования:

— прохождение обязательных
предварительных (при поступлении на работу) и периодических медицинских
осмотров (обследований), а также внеочередных медицинских осмотров
(обследований) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации

— возраст не моложе 18 лет

— прохождение инструктажей по
охране труда и пожарной безопасности на рабочем месте

4. Назначение на должность рабочего
комплексной уборки 2-го разряда, а также освобождение от нее производится
приказом руководителя организации.

5. Рабочий комплексной уборки
2-го разряда должен знать:

5.1. Нормы и правила содержания
мест общего пользования в жилом доме

5.2. Основные
приемы и методы выполнения работ по уборке горизонтальных поверхностей мест
общего пользования жилого дома

5.3. Стандартный
набор инвентаря, средств индивидуальной защиты и расходных материалов при
производстве работ

5.4. Основные приемы и методы выполнения работ по уборке вертикальных
поверхностей мест общего пользования жилого дома

5.5. Свойства
применяемых для удаления локальных загрязнений с поверхности стен и окон
растворов

5.6. Устройство
мусоропровода и принцип действия его элементов

5.7. Нормы
и правила эксплуатации мусоропровода

5.8. Основные
приемы и методы выполнения работ по обслуживанию мусоропровода

5.9. Последствия
длительного нахождения мусора в мусоропроводе

5.10.
Свойства моющих средств и правила пользования ими

5.11. Правила внутреннего
трудового распорядка

5.12. Требования охраны
труда, производственной санитарии, пожарной безопасности и электробезопасности
при производстве работ

5.13.
_____________________________________________________________________

6. Рабочий комплексной уборки 2-го
разряда подчиняется непосредственно __________________.

7. На время отсутствия рабочего
комплексной уборки 2-го разряда (отпуск, болезнь, пр.) его обязанности
исполняет лицо, назначенное в установленном порядке. Данное лицо приобретает
соответствующие права и несет ответственность за надлежащее их исполнение.

8.
________________________________________________________________

Права работника

Как и у любого сотрудника предприятия, у специалиста по обслуживанию зданий есть свои права. Это обязательный пункт ДИ рабочего. Список прав данного специалиста состоит из:

возможности при необходимости выносить на обсуждение руководства предложения по повышению качества работы предприятия
принимать от сотрудников и руководства предприятия сведения, без которых невозможно выполнять поставленные задачи
требовать от высшего начальства поддержки в исполнении должностной функции
требовать обеспечения необходимым инвентарем и инструментами в полном объеме для выполнения поставленных задач
отказываться от работы в опасных условиях
требовать предоставления необходимых ИСЗ — индивидуальных средств защиты
запрещать сотрудникам пользоваться неисправным оборудованием, инвентарем, механизмами

Общие положения

В раздел общих положений инструкции должны входить следующие подразделы:

Отнесение профессии к категории. В данном случае — категория «рабочий».
Условия приема на должность рабочего: необходимое образование, основное или дополнительное, уровень квалификации, стаж работы по данной специальности. Эти параметры предприятие устанавливает в соответствии со сложностью выполняемых обязанностей.
Подчиненность: работник может иметь подчиненность и выполнять задания самого руководителя предприятия или руководителя организационной единицы. Это зависит от структуры самого предприятия.
Способ назначения на должность: должен быть прописан документ (приказ, распоряжение), каким производится прием на работу.
Необходимые знания при назначении на должность.
Документы, которым работник обязан следовать для выполнения своего функционального назначения: Устав предприятия, законодательные акты регионального и федерального уровней, ПВТР организации, различные инструкции.
Способы замены сотрудника, когда он отсутствует (болезнь, отпуска, командировка): кто замещает отсутствующего и какими документами утверждается замещение.

Разряды рабочих по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

В Едином тарифно-квалификационном справочнике работ и профессий рабочих (ЕТКС) перечислены три квалификационных ступени профессии – со 2-й по 4-ю.

Рабочий 2 разряда

Фактически выполняет обязанности разнорабочего и дворника, специальное образование не требуется. Убирает мусор, метет дворы и тротуары. В зимнее время помогает с очисткой льда и снега с крыш, проводит мелкий ремонт по заявкам

Рабочий 3 разряда

Проводит периодический осмотр коммуникаций, проверяет состояние конструкций и механизмов. Может проводить весь комплекс плановых ремонтно-восстановительных работ, включая отделочные (покраска, оштукатуривание, наклеивание обоев и т.д.). Также может ремонтировать внутридомовые системы отопления.

Рабочий 4 разряда

Выполняет все те же самые задачи, однако, при этом умеет ремонтировать высотные объекты и части зданий (вышки, карнизы, башни, шпили и т.п.). Фактически это высотный ремонтник, которому обязательно требуется допуск для высотных работ.

Источник фото pvproductions/freepik