Самозанятость: как подтвердить статус

Какой договор заключить с самозанятым в 2023 году

При сотрудничестве с плательщиком НПД заключите гражданско-правовой договор (ГПД, договор ГПХ). За образец можно взять договор возмездного оказания услуг.

Включите в него следующие разделы:

Преамбулу. Обязательно укажите, что исполнитель — плательщик НПД.
Предмет договора. Подробно опишите услугу или товар, который покупаете.
Сроки оказания услуг. Укажите конкретный срок. Не стоит договор делать бессрочным во избежание споров с плательщиком НПД и налоговой инспекцией.
Права и обязанности. Пропишите, что исполнитель должен передать заказчику чек, сформированный в приложении «Мой налог», и самостоятельно уплатить налог с полученной оплаты.
Цена договора и порядок оплаты. Укажите конкретную сумму за выполненную услугу или купленный товар. А напишите, в какие сроки производится оплата: частично или разово после оказания услуги. Укажите, что самозанятый должен сформировать чек и выслать его заказчику при каждом получении от него денег.
Ответственность сторон. Пропишите ответственность исполнителя за невыдачу чека.
Порядок изменения и расторжение договора (при необходимости).
Конфиденциальность (при необходимости).
Порядок разрешения споров (при необходимости).
Иные условия (при необходимости).
Заключительные положения.
Адреса, реквизиты и подписи сторон.

Договор составляется в двух экземплярах, подписывается сторонами. Один экземпляр остается у заказчика, второй — отдается исполнителю.

Где находится сервис для проверки самозанятых

ФНС запустила целый интернет-сайт, посвященный самозанятости и связанным с этим режимом вопросами. Именно здесь находится сервис, с помощью которого можно проверить фрилансера. Адрес страницы – https://npd.nalog.ru/check-status/.

На ресурсе опубликована полезная информация для плательщиков НПД:

Полная инструкция для прохождения регистрации.
Основные принципы работы спецрежима.
Сведения о преимуществах, предоставляемых обладателям данного статуса.
Нюансы работы приложения «Мой налог».
Требования к самозанятым.
Правила уплаты налога.

На сайте также представлен отдельный блок, в котором содержатся наиболее частые вопросы о легализации и деятельности самозанятых, а также ответы на них.

Оплата самозанятому лицу от юридического

Как проверить самозанятого

Перед заключением договора с самозанятым гражданином важно удостовериться, что исполнитель имеет данный статус. Информация об этом содержится в специальном реестре самозанятых, который ведет ФНС

Контроль можно провести посредством справки по форме КНД 1122035 из личного кабинета «Мой налог» или с помощью специального сервиса на сайте npd.nalog.ru.

В справке указывают Ф.И.О. налогоплательщика, его ИНН, сведения о документах, удостоверяющих личность, адрес регистрации, а также информацию о периодах учета лица в качестве самозанятого.

Перед началом сотрудничества необходимо проверить, был ли ранее гражданин сотрудником заказчика. Ведь бывшие работодатели не вправе работать с самозанятыми в течение двух лет после расторжения трудового договора (пп. 8 п. 2 ст. 6 Федерального закона от 27.11.2018 № 422-ФЗ).

Кроме того, нужно убедиться, что самозанятый вправе вести деятельность. Перечень запрещенных в рамках НПД видов деятельности приведен в статье 4 закона № 422-ФЗ. Например, самозанятые не могут перепродавать приобретенные и маркированные товары, вести посредническую деятельность.

После тщательной проверки с самозанятым лицом нужно заключить договор в письменной форме. Хотя закон и разрешает не составлять такое соглашение при разовых услугах, безопаснее его оформить. Ведь если контрагент нарушит свои обязательства, то доказывать позицию придется в суде. В таком случае договор станет дополнительным аргументом.

В соглашении нужно указать, что исполнитель является плательщиком налога на профессиональный доход. В качестве приложения к договору можно использовать справку о регистрации статуса самозанятого из приложения.

Самозанятый гражданин самостоятельно оплачивает налоги, поэтому компания не обязана удерживать НДФЛ и начислять страховые взносы на вознаграждение исполнителя. Данное условие следует отразить в договоре.

Однако если плательщик НПД утратит свой статус, то компания становится налоговым агентом по НДФЛ и уплачивает взносы. Чтобы избежать такой ситуации, нужно закрепить в контракте обязанность лица своевременно предупреждать о снятии с учета. Также в договоре можно предусмотреть, что в случае нарушения правила самозанятый выплачивает компенсацию в размере доначисленных НДФЛ и страховых взносов.

Порядок расчета должен быть привязан к объему работ или услуг по договору. Фиксированные выплаты прописывать в соглашении не рекомендуется, поскольку есть риск признания его трудовым договором.

При описании выполняемых работ или услуг не следует применять формулировки трудового законодательства, указывать часы работы или должность, по которой выполняются работы. Все это является признаками трудовых отношений и может привести к доначислениям со стороны налоговиков.

После окончания работ или оказания услуг самозанятый обязан выдать заказчику чек из приложения «Мой налог». Документ подтвердит, что работы и услуги оказал плательщик НПД. В чеке должны быть все обязательные реквизиты, к которым относятся:

— наименование документа,

— Ф.И.О. и ИНН самозанятого,

— налоговый режим,

— дата и время расчета,

— сумма расчета,

— наименование товаров, работ, услуг,

— ИНН компании или предпринимателя,

— QR-код,

— ИНН и наименование ОФД и банка, через которые формируется чек и проводится расчет,

— уникальный идентификационный номер чека.

Важно обратить внимание, что наименование работ, услуг должно быть развернутым. Например, недостаточно указать в чеке: «Бухгалтерские услуги». Лучше прописать: «Услуги по составлению бухгалтерской отчетности за 2023 год»

Лучше прописать: «Услуги по составлению бухгалтерской отчетности за 2023 год».

Что касается акта на работы или услуги, то его необходимо запросить у исполнителя, если такое условие предусматривает договор. Когда в соглашении такого условия нет, то акты составлять необязательно. Если гражданин продает товары собственного производства, можно запросить товарную накладную для принятия запасов к учету.

Кто такой самозанятый

Чтобы получить статус самозанятого, надо пройти регистрацию на сайте ФНС или в приложении «Мой налог». Вести отчётность и применять кассовый аппарат не требуется, а налог к уплате рассчитывается автоматически.

Налог, который платят самозанятые, называется налогом на профессиональный доход, и его ставка зависит от статуса клиента, которому оказаны услуги:

4% с доходов, полученных от физических лиц;
6% с доходов, полученных от ИП и организаций.

При получении оплаты за услуги или работы самозанятый формирует с помощью бесплатного приложения чек, который можно принять в качестве обоснования расходов.

Страховые взносы на своё пенсионное обеспечение самозанятые платят в добровольном порядке. Что касается медицинского страхования, то на эти цели идёт часть уплаченного ими налога на профдоход.

Как начисляется трудовой стаж для самозанятых
Может ли иностранец быть самозанятым?

Какой договор заключают с самозанятым

Деятельность самозанятых регулируется законом от 27.11.2018 N 422-ФЗ, в котором говорится, что такие лица не имеют работодателя. Дополнительно в статье 6 есть указание на то, что налогом на профессиональный доход не облагаются доходы, получаемые в рамках трудовых отношений. Из этого следует, что договор с самозанятым лицом не может быть трудовым.

Таким образом, договор с самозанятым может быть только гражданско-правовым, но здесь тоже есть свои нюансы.

Если самозанятый имеет статус ИП

В данном случае договор подряда или оказания услуг оформляется так же, как и договор с ИП на любой другой системе налогообложения. Индивидуальный предприниматель, как исполнитель, является таким же самостоятельным субъектом предпринимательской деятельности, как его заказчик (организация или другой ИП).

По договору подряда или услуг ИП самостоятельно рассчитывает и выполняет свои обязательства перед бюджетом. Это означает, что заказчик не должен удерживать НДФЛ с вознаграждения или перечислять за него страховые взносы.

В договоре не надо указывать, что исполнитель является самозанятым лицом, потому что по отношению к ИП не совсем корректно применять это понятие. Достаточно внести в реквизиты договора идентификационные коды (ИНН и ОГРНИП) и указать, что исполнитель является плательщиком налога на профессиональный доход.

Если вы уже сотрудничали с этим предпринимателем до его перехода на уплату НПД, то прежний договор с ним перезаключать необязательно. Об этом ФНС России сообщила в письме от 20.02.2019 N СД-4-3/2899@. И только если стоимость услуг или работ включала в себя НДС, надо составить к договору дополнительное соглашение для урегулирования цены, ведь на НПД не платят налог на добавленную стоимость.

Если самозанятый является обычным физлицом

Если исполнитель не зарегистрирован в качестве ИП, важно уточнить в договоре его статус самозанятого. Дело в том, что за обычного исполнителя, который не является плательщиком налога на профессиональный доход, заказчик должен перечислять страховые взносы – на пенсионное и медицинское страхование

Ещё один важный нюанс – для плательщиков НПД установлен предел годового дохода в 2,4 млн рублей. Поэтому надо уточнить у исполнителя, не был ли нарушен этот лимит или не будет ли он превышен после исполнения конкретного договора. Ведь в случае превышения установленного предела исполнитель перестаёт быть самозанятым и становится обычным физическим лицом со всеми вытекающими для заказчика последствиями.

В качестве меры ответственности можно установить для самозанятого обязанность возместить возможные убытки (страховые взносы, пени и штрафы, которые взыщет с заказчика ИФНС), если он не сообщит об утрате своего статуса плательщика НПД.

Ответы на важные вопросы

Проверить самозанятого по ИНН

Чтобы убедиться, что физлицо является самозанятым, необходимо зайти на сайт ФНС, где находится онлайн-сервис. Далее в первое поле нужно ввести ИНН гражданина, а во второе – дату, на которую проверяется статус. При успешной проверке появится сообщение о том, что лицо является плательщиком налога на профессиональный доход.

Но иногда контроль показывает, что самозанятый потерял свой статус. Тогда нужно выяснить, имеет ли контрагент статус ИП или нет. Если он является предпринимателем, то самостоятельно уплачивает за себя налоги и взносы и организация не понесет дополнительных затрат. Когда же исполнитель обычный гражданин, то при перечислении оплаты необходимо удержать НДФЛ и заплатить страховые взносы

Важно иметь в виду, что если вознаграждение ранее перечислили в полном объеме, когда контрагент уже не был самозанятым, о факте неудержания НДФЛ нужно уведомить ИФНС

Также компании потребуется подготовить и сдать такие отчеты, как РСВ, 6-НДФЛ, ЕФС-1.

За нарушение сроков уплаты налогов и страховых взносов ИФНС может оштрафовать заказчика по статье 122 НК РФ в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налогов при неумышленном нарушении и 40 процентов — при умышленном.

Кроме того, за несвоевременную уплату налогоплательщику начислят пени. Для организации они составят 1/300 ключевой ставки от суммы недоимки за каждый день просрочки до 30 дней и 1/150 ставки с 31 дня, а для ИП – 1/300 ставки ЦБ независимо от количества дней просрочки. В случае несвоевременного представления налоговой отчетности компания будет оштрафована минимум на 1 тыс. рублей.

Кому может понадобиться договор с самозанятым и когда это обязательно

Основные пункты договора с самозанятым лицом

Проверить статус самозанятого

Наш сервис автоматически проверяет статус самозанятого перед каждой выплатой. Система не пропустит платеж, если исполнитель потерял статус самозанятого. Оставьте заявку – и делайте выплаты удобно и не рискуя

При заключении договора на оказание услуг с самозанятыми гражданами организациям рекомендуется предварительно осуществлять проверку статуса самозанятого по ИНН.

Для контроля специального статуса гражданина достаточно знать его индивидуальный номер налогоплательщика в системе ФНС РФ. Требуется осуществить следующие действия:

Ввести ИНН гражданина или лица, зарегистрированного как самозанятый.
Указать дату, на которую требуется подтверждение статуса.
Получить данные из реестра ФНС.

Если гражданин является плательщиком НПД, то система выдаст подтверждающее сообщение.

Санкции за отсутствие НПД

В отношении организаций, допустивших нарушение налогового режима, предусмотрены следующие выплаты и штрафы в бюджеты различных уровней:

НДФЛ – 13%;
страховые выплаты – 30%.

При проверке может выявиться нарушение порядка выплаты налогов при отсутствии НПД, в таком случае грозит:

ст.122 НК РФ – пеня в размере от 20 до 40% от невыплаченного налогового платежа;
ст.119 НК РФ – при несвоевременной подаче декларации НДФЛ-3 в уполномоченный орган, в том числе 5% от недоплаченной суммы не указанного в декларации дохода свыше 1 000 руб., максимальный штраф составляет 30%;
ст.14.1 КоАП РФ – за ведение незаконной предпринимательской деятельности в размере от 500 до 2 000 руб.

Для уточнения деталей применения специального режима налогообложения и порядка регистрации, вы можете обратиться к специалистам компании «Мои самозанятые». Тел. для связи в Москве +7 (499) 553-09-77 либо оставить заявку на подключение услуги онлайн.

Адрес 121205, г. Москва, Территория инновационного центра Сколково, ул. Луговая, д. 4, корп. 5, эт. 3, пом. 27

Подписаться на рассылку

Лицензия № 173 228 на предоставление телематических услуг связи

Лицензия ФСБ № 0016563 на разработку криптографии

Лицензия № 2014 на деятельность по разработке и производству средства защиты конфиденциальной информации (ФСТЭК)

Лицензия № 3948 на деятельность по технической защите конфиденциальной информации (ФСТЭК)

ООО ЦБП в реестре банковских платежных агентов

Расчеты между заказчиками и самозанятыми осуществляются через банки-партнеры:

КБ «Долинск» (АО) лицензия Банка России №857 от 08 ноября 2018 г.АО «Тинькофф Банк» лицензия Банка России № 2673 от 24 марта 2015 г.ТКБ БАНК ПАО лицензия Банка России №2210 от 02 июня 2015 г.

ООО ЦБП в реестре банковских платежных агентов

Расчеты между заказчиками и самозанятыми осуществляются через банки-партнеры:

Подписаться на рассылку

Лицензия № 173 228 на предоставление телематических услуг связи

Лицензия ФСБ № 0016563 на разработку криптографии

Лицензия № 3948 на деятельность по технической защите конфиденциальной информации (ФСТЭК)

Заключаем договор с самозанятым гражданином, не имеющим статуса ИП

Как выполнить полную проверку самозанятого?

Если вы хотите быть уверенными на 100% в добросовестности вашего исполнителя, в таком случае вам понадобится получить и другие важные данные о нем. К примеру, есть ли у него судимость, долги перед контрагентами, налоговые штрафы и т.д. Найти полную информацию об этом можно с помощью сервиса Контур.Фокус. Он предоставляет полную информацию о статусе в отчете проверки, который включает следующую информацию:

Актуальность документа, удостоверяющего личность;
Долги перед налоговой;
Наличие судебных разбирательств;
Пребывание в розыске, списке террористов или дисквалифицированных лиц ФНС;
Наличие связей с другими ООО и ИП;
Банкротство.

Прежде чем заказать отчет, важно предоставить согласие исполнителя на обработку персональных данных. Такой отчет можно получить в тарифном плане «Премиум»

В бесплатной демо-версии с помощью ИНН вы сможете узнать, есть ли у вашего исполнителя статус самозанятого.

Чтобы узнать о качестве работы вашего исполнителя, поищите информацию о его услугах на порталах фриланс-услуг. Многие фрилансеры ищут там клиентов. Их анкеты содержат информацию о квалификации, навыках, а также отзывы предыдущих клиентов. Самыми популярными фриланс-площадками являются следующие:

Плюсы работы с самозанятыми

Если статус самозанятого не подтвердился

Разберемся, как поступить, если проверка на самозанятость привела к тому, что статус не подтвердился, если исполнитель – ИП или физлицо.

Когда исполнитель — физлицо

Невыгодно начинать сотрудничество с таким контрагентом, так как компания станет налоговым агентом физического лица, и ей, соответственно, придется заплатить 13% НДФЛ, а также страховые взносы, в соответствии со ст. 226 НК РФ и ст. 420 НК РФ (в отношении страховых взносов).

Ситуация окажется еще более невыгодной, если исполнитель без статуса самозанятости является гражданином другого государства. В данном случае заказчику придется оплатить налоги в размере 30% от выплаты по договору.

Когда исполнитель — ИП

Для заказчика подобная сделка будет безопасной, поскольку вся ответственность здесь целиком лежит на индивидуальном предпринимателе. И если вдруг у налоговой возникнут какие-то вопросы, она обратится прямо к ИП.

Три способа проверить статус самозанятого

Преимущества работы с такими исполнителями оценила уже каждая третья отечественная компания. Для разовых проектов пригласить самозанятого выгоднее, чем расширять штат. Так как в этом случае компании не нужно отчитываться за внештатника на НПД, удерживать налог и платить взносы.

Однако, чтобы не рисковать перед ФНС, компания должна проверить статус самозанятого как в момент заключения договора, так и перед выплатой вознаграждения.

Когда компания и исполнитель заключают договор, самозанятый подтверждает свой статус справкой из приложения «Мой налог». Тем не менее, заказчику перед выплатой необходимо проверить, не утратил ли исполнитель свой налоговый статус.

Если исполнитель «слетит» с налогового режима НПД, юрлицу-заказчику может грозить штраф, пени, доначисления и другие санкции от ФНС.

Проверить статус самозанятого можно одним из этих способов:

Официальный сервис налоговой службы позволяет моментально узнать, является ли налогоплательщик самозанятым. Он абсолютно бесплатный и работает без регистрации. Для проверки на сайте ФНС, в окне поиска нужно ввести ИНН исполнителя и проверить его статус на любую дату.

Результат проверки доступен сразу же. Однако сервис не даст осуществить проверку внештатника по ФИО и не запомнит данные для автоматической проверки по расписанию.

2. Справка от фрилансера

Обычно компания-заказчик запрашивает справку «О постановке на учет по форме КНД 1122035» при заключении договора. Исполнитель формирует такую справку также при помощи официального приложения ФНС — «Мой налог». Самозанятый получает в приложении заверенную электронной подписью от ФНС справку и пересылает заказчику. В документе прописана полная информация: дата постановки на учет в качестве плательщика НПД и инспекция, к которой прикреплен самозанятый.

3. Сервис «Мои самозанятые»

Также как и сайт ФНС, сервис позволяет проверить статус самозанятого по ИНН. Но главное его преимущество — в автоматизации процесса проверки.

Подтверждения статуса в момент заключения договора недостаточно, особенно если самозанятый привлечен к длительному проекту. В таком случае нужно мониторить статус регулярно: перед каждой выплатой. Если компания сотрудничает с несколькими самозанятыми, то вручную повторять рутинный процесс не всегда удобно.

В таком случае проверку статуса стоит автоматизировать с помощью сервиса «Мои самозанятые». Сервис является официальным партнером ФНС, поэтому автоматически проверит статус самозанятого перед каждой выплатой. Если вдруг статус не подтвердится, сервис не позволит провести выплату. Также «Мои самозанятые» автоматически отслеживают актуальность чеков и сообщат компании об изменении данных.

Как учитывать затраты и оформлять документы при работе с самозанятыми

Какие документы предоставляет самозанятый после выполнения работы?

Как мы уже отмечали выше, самозанятый предоставляет 2 документа, обязательных для налоговой:

счет, выставленный определенной организации или физлицу;
чек, подтверждающий получение денег от заказчика.

Важно! Чек должен быть отправлен в день получения денег

Что делать, если самозанятый аннулировал чек

Ошибочное выставление документов в приложении «Мой налог» не редкость. Возможно, самозанятый еще не разобрался с особенностями работы. Напрямую спросите о причине: возможно, исполнитель выставил неправильную дату получения денег, а значит в обязательном порядке нужно перевыставить чек. А, возможно, у исполнителя есть вопросы по сумме или есть желание сократить свои налоги. Все можно решить в диалоге. Главное, чтобы в итоге и счет, и чек были оформлены по правилам.

Нужно ли заключать договор с самозанятыми?

Особенности договора с самозанятым

В договоре с самозанятым нельзя допускать условий, характерных для трудовых договоров. Поэтому здесь действуют общие рекомендации при заключении гражданско-правового договора. Вот некоторые из них.

Нельзя перечислять должностные обязанности или функции исполнителя, предметом договора должно быть выполнение определённой услуги или объёма работ.
Услуги или работы принимаются по акту, а выплата вознаграждения привязывается к их выполнению (можно предусмотреть часть оплаты авансом).
Недопустимо указывать в договоре необходимость подчиняться заказчику и работать под его контролем, выполнять правила внутреннего распорядка, фиксировать рабочее время.
Заказчик не обязан обеспечивать для исполнителя создание условий для оказания услуг или выполнения работ, но может предоставить свои материалы или оборудование.
К исполнителю не применяются меры дисциплинарной ответственности, характерные для трудового договора, однако может быть предусмотрено возмещение материального ущерба заказчику.

Особенно пристрастно ФНС проверяет на предмет наличия трудовых отношений договоры с самозанятыми, у которых есть только один и при этом постоянный заказчик. Поэтому безопаснее, если у вашего исполнителя есть ещё и другие клиенты.

Сайт проверки самозанятых

Определить статус самозанятого можно с помощью бесплатного онлайн-сервиса по проверке статуса налогоплательщика на НПД. Это наиболее простой и надежный способ контроля, который не требует оповещать о проверке самого гражданина. Сервис расположен на сайте npd.nalog.ru. Чтобы воспользоваться им, нужно знать ИНН физлица или предпринимателя, а также дату, на которую уточняется статус.

Сайт будет полезен как организациям, которые только планируют начать работу с самозанятыми, так и компаниям, которые уже взаимодействуют с ними. Проверку рекомендуется проводить не только перед заключением договора, но и перед каждой выплатой вознаграждения. При этом следует всегда сохранять скриншот с экрана. Такой контроль позволит избежать претензий со стороны налоговой инспекции.

Образцы договоров с самозанятыми на 2024 год

Обязательных условий для составления договора с самозанятым не существует, как и само соглашение заключать не всегда обязательно. Но лучше воспользоваться стандартными образцами, добавив свои данные, чтобы составить документ правильно. При разработке договора с самозанятым можно воспользоваться шаблонами, которые мы приведем для каждой категории соглашений.

Договор ГПХ с самозанятым

Чем более подробно будет расписан договор гражданско-правового характера с самозанятым, тем более серьезно будет защищен заказчик. Ведь его статус и ответственность хотя и закреплены в законодательстве, но их еще не до конца понимают как простые люди, так и чиновники с судьями

Особенно это важно, когда работа с самозанятым ведется на постоянной основе

В общем виде такой договор выглядит так:

«Бланк договора ГПХ с самозанятым»Рекомендуемая форма договора

«Образец заполнения договора ГПХ с самозанятым»Составлен на основе бланка

Договор с самозанятым на оказание услуг

Основной вид договора, он составляется в произвольной форме. Главное – указать все необходимые данные, начиная от сведений об исполнителе (самозанятый, плательщик НПД), предмете услуг, их объеме и стоимости, правах и обязанностях сторон и заканчивая мерами ответственности за неисполнение обязательств.

В общем виде документ выглядит так:

«Образец договора с самозанятым на оказание услуг на 2023 год»Актуальный бланк соглашения

Договор может быть как подробно расписан по всем пунктам, так и максимально сокращен.

Договор подряда с самозанятым лицом

Тоже достаточно распространенный вариант – он заключается, если заказчику нужно выполнить заранее оговоренный объем работ.

Важно: в договоре лучше прописать тот факт, что все издержки несет сам исполнитель за счет получаемого вознаграждения. В противном случае заказчику придется понести еще и дополнительные расходы (если соглашение окажется составлено не лучшим образом)

Форма документа может выглядеть так:

«Образец договора подряда с самозанятым лицом на 2023 год»Шаблон документа для заполнения

Договор с самозанятым на строительные работы

Такой договор составляется по стандартному образцу, как обычная сделка. Главное здесь – указать предмет и объем работы, все существенные условия сделки. В том числе, ответственность исполнителя в случае нарушения норм строительства.

По сути, это обычный договор на выполнение работ, выглядит он так:

«Образец договора самозанятого с организацией на строительные работы»Актуальный бланк соглашения

Договор аренды с самозанятым

Аренда имущества у плательщика НПД – тоже достаточно распространенный вариант. Обычно это делают просто физлица (не ИП), но тогда они обязаны уплачивать НДФЛ. Поэтому сейчас выгоднее сдавать недвижимость в аренду, используя статус самозанятого, уплачивая всего лишь 4% или 6% вместо 13%.

Причем сдавать можно не только жилое помещение, но и автомобиль, оборудование и другое имущество. Исключение – нежилые помещения (офисы, склады), их сдавать в рамках этого налогового режима запрещено. Кроме того, самозанятый не должен быть сотрудником компании или ИП, которым сдает в аренду недвижимость, как минимум два года.

Выглядит документ так:

«Образец договора аренды с самозанятым лицом»Актуальный бланк соглашения

В обратной ситуации никаких ограничений нет – самозанятый может взять в аренду любое движимое или недвижимое имущество.

Как оплачивать услуги и товары самозанятых

Обязательные пункты в договоре с самозанятым

Как проверить, самозанятый исполнитель или нет

Сейчас очень просто узнать, является ли человек самозанятым или нет. Для этого налоговики внедрили бесплатный сервис. Все запросы здесь обрабатываются автоматически, ответ выводится на экран компьютера практически сразу. Никаких ограничений по использованию сервиса не предусмотрено.

Такой сервис может быть полезен многим заинтересованным людям и организациям:

Юрлицам – клиентам самозанятых. Компания может убедиться, что фрилансер использует приложение «Мой налог» для формирования чеков и отправки сведений налоговикам, а также уплачивает сборы за свою деятельность в установленном порядке.
Банкам, обслуживающим самозанятых лиц. Существует специальный закон, предусматривающий возможность блокировки счетов частного лица, если финансовые поступления вызывают подозрения в отмывании денег.
Самим фрилансерам, которые всегда могут убедиться, что по-прежнему состоят на налоговом учете, а не сняты с него из-за сбоев в системе или по другим причинам.

Проверка самозанятых занимает считанные минуты, но позволяет избежать многих проблем.